Можно с уверенностью утверждать, что рынок недвижимости был одним из наиболее развивающихся в Азербайджане в последние годы.

Свое развитие он продолжил даже после глобального финансового кризиса, разразившегося в августе 2008 года. Об этом можно судить в том числе и по тому, как преобразилась столица Азербайджана. Не отстают от этого процесса и некоторые регионы страны, где продолжают осуществляться проекты в сфере строительства, в том числе жилищного.

Экспозиция для инвесторов

Несмотря на то, что за годы независимости в республике было реализовано немало проектов в области строительства, интерес к этой сфере инвесторов, в том числе иностранных, не истекает. Наглядный тому пример — Международная выставка недвижимости и инвестиций RecExpo II, которая начала работу в Баку Экспо Центре 22 ноября.

Организаторами данного мероприятия являются Госкомитет Азербайджана по вопросам имущества, а также компании Atılım Fuarcılık и Elan Expo. Несмотря на то, что RecExpo проводится в Баку во второй раз, эта выставка стала одним из самых важнейших мероприятий сектора недвижимости регионального масштаба.

Мероприятие является важной платформой для международных компаний, занятых в сферах строительства и недвижимости, для демонстрации своих проектов. Это эффективная площадка для местных и зарубежных компаний с точки зрения установления сотрудничества.

В выставке этого года принимают участие десятки азербайджанских и иностранных компаний, действующих в сфере недвижимости, строительства и инвестиций, в том числе фирмы по продаже недвижимости, а также банки, посольства и пр.

На RecExpo представлено более 100 международных брендов из таких стран, как Азербайджан, Турция, ОАЭ, Португалия, Россия, Украина, Грузия, Венгрия, Люксембург, Республика Кипр.

На официальной церемонии открытия выставки председатель Госкомитета Азербайджана по вопросам имущества Керем Гасанов заявил, что основной целью проведения данного мероприятия является привлечение инвестиций на рынок недвижимости, в частности, в процесс приватизации госимущества, а также оживление рынка.

В свою очередь министр транспорта Азербайджана Зия Мамедов заявил журналистам, что такие выставки, как RecExpo, способствуют привлечению в страну зарубежных инвестиций.

23 ноября с выставкой ознакомились Президент Азербайджана Ильхам Алиев и его супруга Мехрибан Алиева.
Опрос посетителей показал: интерес к RecExpo довольно высок. И более всего привлекательны проекты в сфере жилищного строительства.

Город в городе

Одним из них является проект Baku White City. 24 декабря исполнится 5 лет со дня закладки фундамента данного проекта. И уже сегодня все мы являемся свидетелями того, что Baku White City становится новой жемчужиной столицы Азербайджана.

Напомним, что градостроительный проект Baku White City осуществляется в рамках Указа Президента Азербайджана Ильхама Алиева об утверждении «Плана комплексных мероприятий по улучшению экологической ситуации в Азербайджанской Республике в 2006—2010 годах».
При проектировании Baku White City были предъявлены экологические требования, которые были учтены и заложены специалистами компании ATKINS. Особое внимание уделяется рационализации водопотребления, освещению и экономии электроэнергии, а также оптимизации транспортной доступности и офисного пространства для арендаторов.

Стенд Baku White City стал самым крупным на Международной выставке RecExpo II. Большое внимание посетителей привлекает макет Baku White City, где можно подробно ознакомиться, каким он будет, будущий «Белый город».

При этом многие задаются вопросом: «Когда этот грандиозный проект будет претворен в жизнь?»

На данный момент общая площадь Baku White City составляет 621 гектар, 221 га уже запроектирован.

По словам PR-координатора проекта Baku White City Айлы Гасымовой, о конкретных сроках завершения данного проекта говорить пока рано.
«Baku White City создается на основе инвестиционной программы. То есть, проект реализовывается по мере вкладывания инвестиций. Как только появляется инвестор у того или иного проекта, начинаются строительные работы. Это может продлиться несколько лет. И так как строительство продолжается, конкретные сроки завершения всего проекта не определены», — сказала А.Гасымова.

Она отметила, что в настоящее время в 6 из 10 районов Baku White City ведется активное строительство. Территория 8 районов полностью очищена и приведена в экологически чистое, пригодное для использования в городском хозяйстве состояние.

При этом, по словам А.Гасымовой, никаких задержек в реализации проектов нет.

«Несмотря на кризис, проект Baku White City успешно реализуется. Активные строительные работы ведутся до сих пор.

К примеру, в одном из районов Baku White City — «Зеленом острове» (в народе известен как «Французский квартал») ведутся завершающие работы. Скорее всего, уже к началу будущего года район примет первых жильцов», — сказала PR-координатор проекта.

Кроме того, в настоящее время ведется строительство в новом районе Площади фонтанов. Это будут 7-этажные жилые дома современного типа. В парковом районе общей площадью 24 гектара строится 20-этажное жилое здание с прекрасной панорамой на Бакинскую бухту и бульвар, а также на Площадь Государственного флага.

Строится также White City Mall, который станет самым большим торгово-развлекательным центром в Баку. Застраивается район Бабека около одноименного проспекта.

В качестве примера активного строительства А.Гасымова привела еще один проект:  начались работы по возведению в Baku White City новой станции метро.

«Строительные работы начались. Одна станция будет располагаться в Олимпийской деревне. Здесь уже установлены стартовые камеры для тоннелепроходческих машин.

В целом на территории Baku White City будут построены три станции метро с условными названиями Y-14, Y-15, Y-16. Данные станции послужат расширению «зеленой ветки» Бакметрополитена, соединяющей станции «Шах Исмаил Хатаи» и «Дарнагюль». Кроме того, эти станции сделают «зеленую ветку» метро кольцевой», — сказала А.Гасымова.

И все же, чем отличается Baku White City от других проектов в сфере жилищного строительства?

По словам А.Гасымовой, в первую очередь Baku White City — это mixed-use проект. Здесь будут расположены жилые здания, офисные центры, торговые объекты, отели и пр.

«Мы не сосредоточились на чем-то одном. В Baku White City будет все, в чем нуждаются и жители, и бизнесмены, и туристы. По макету видно, что в пешей доступности каждого жителя находятся самые важные объекты — школы, больницы, торгово-развлекательные центры, бульвар, парк и даже, возможно, работа», — сказала PR-координатор проекта.

А на данный момент на территории Baku White City уже функционирует ряд объектов. Среди них — одноименный бульвар, Boulevard Hotel Baku, бизнес-центр Baku White City Office Building, Французский лицей.

Baku White City — всего лишь один из множества проектов, представленных на проходящей в Баку Международной выставке недвижимости и инвестиций RecExpo II. Мероприятие продолжит работу до 24 ноября, так что посетители, а также все заинтересованные лица, включая бизнесменов, могут ознакомиться с многочисленными проектами в сфере строительства и недвижимости, представленными крупными компаниями из Азербайджана, Турции, ОАЭ, России и других стран. Немаловажная информация для посетителей: сегодня некоторые фирмы организуют различные кампании и скидки, предоставляя покупателям и инвесторам шанс приобрести недвижимость на выгодных условиях.

Алена Салаева
Фото: Лала Гулиева,
АЗЕРТАДЖ